descripción

Dils Lucas Fox presenta esta elegante casa de pueblo en pleno centro de Begur, con una ubicación privilegiada y magníficas vistas al castillo. La amplia vivienda conserva todo el encanto y el carácter de las casas tradicionales de la zona y ofrece grandes posibilidades. La planta principal dispone de una acogedora entrada distribuidor que organiza los distintos espacios de la vivienda. A la derecha, se encuentra un despacho independiente, ideal como zona de trabajo o biblioteca. Frente al recibidor, se abre un espectacular salón-comedor, que resulta muy luminoso, gracias a sus grandes ventanales, desde donde se disfrutan unas preciosas vistas al castillo y que ofrece acceso directo a una enorme terraza exterior. En la misma planta, a la izquierda del distribuidor, se ubican un baño de cortesía, la cocina y una impresionante despensa, de grandes dimensiones, perfecta como zona de almacenaje. La planta superior alberga cuatro dormitorios dobles, todos con balcón, techos altos y abundante luz natural. En esta planta también encontramos un gran baño y salida a una terraza y una agradable zona exterior cubierta. En la planta baja, se encuentran dos amplios garajes con capacidad para dos y tres coches respectivamente, además de dos trasteros y una amplia zona de aparcamiento exterior con gran potencial para transformarse en un jardín con piscina. La vivienda conserva elementos originales con mucho encanto, como los suelos hidráulicos en excelente estado y los techos altos, que aportan personalidad y elegancia a las estancias. Una propiedad única en el centro de Begur, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda con carácter mediterráneo. La vivienda se sitúa en Begur, aunque la localización se indica de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 776 m² construidos y 230,74 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 2.900.000 €. El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador; en este caso será de aplicación el ITP. Tampoco incluye los honorarios notariales ni registrales. La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. Dispone de cédula de habitabilidad, con número CHG01124218*** que pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada. Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de registro AICAT 13225 y API 4089 visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: no. Información adicional y documentación disponible para el consumidor. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.