descripción

Exclusiva finca situada en la zona de Gola del Ter, en Torroella de Montgrí, en un entorno natural privilegiado del Baix Empordà y a pocos minutos de algunas de las playas más emblemáticas de la Costa Brava, como L’Estartit, Pals y Begur. La propiedad se extiende sobre una parcela de 42.782 m² completamente llana, rodeada de campos y naturaleza, ofreciendo privacidad, tranquilidad y amplias vistas despejadas al paisaje rural característico de la zona. En la finca existen tres edificaciones diferenciadas que aportan un gran valor residencial y de explotación. La primera corresponde a la masía principal catalogada, con aproximadamente 200 m² construidos distribuidos en dos plantas y actualmente totalmente a reformar. Esta edificación se encuentra incluida en el catálogo de masías, cuya ficha urbanística contempla usos de vivienda, turismo rural, actividades educativas y de ocio, así como restauración, convirtiéndola en una propiedad con un destacado potencial de desarrollo. La segunda edificación corresponde a una vivienda independiente de una sola planta con 136 m² construidos, distribuida de forma funcional y cómoda. Dispone de dos habitaciones dobles, dos cuartos de baño, cuarto lavadero, cocina totalmente equipada y un amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la zona de piscina, integrándose perfectamente con el entorno exterior y ofreciendo una agradable luminosidad natural. La propiedad cuenta además con unas caballerizas de aproximadamente 237 m² construidos, en excelente estado de conservación, equipadas con un total de ocho boxes y amplios espacios auxiliares, ideales para actividad ecuestre o uso agrícola y ganadero. El conjunto dispone de amplias zonas ajardinadas, espacios abiertos y excelente acceso, en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a servicios, poblaciones de interés y algunas de las zonas más valoradas de la Costa Brava, incluyendo reconocidos campos de golf como Empordà Golf y Golf de Pals. Se trata de una finca singular con múltiples posibilidades, ideal tanto como residencia privada o segunda vivienda, como para desarrollar un proyecto turístico, ecuestre o vinculado a actividades rurales y de ocio en una de las ubicaciones más exclusivas y demandadas del Empordà.