descripción

Exclusiva villa de obra nueva llave en mano en venta en la urbanización Finca Verd, en Calonge, ubicada en una tranquila y consolidada zona residencial de la Costa Brava, a escasos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge, Platja d’Aro y Palamós. La propiedad forma parte de una promoción de viviendas de diseño contemporáneo concebidas bajo modalidad de compra sobre plano, ofreciendo la posibilidad de personalizar parcialmente distribuciones, materiales, acabados y equipamientos según las preferencias y necesidades del comprador. Se trata de un proyecto moderno que combina arquitectura minimalista, funcionalidad, confort y alta eficiencia energética. La vivienda proyectada dispone de aproximadamente 153 m² construidos y alrededor de 140 m² útiles interiores, distribuidos en dos plantas conectadas mediante escalera interior. El proyecto ha sido diseñado para maximizar la entrada de luz natural, la privacidad y la conexión entre espacios interiores y exteriores. La distribución prevista es la siguiente: Planta principal: zona de noche compuesta por tres dormitorios, dos baños completos, recibidor, pasillo distribuidor y acceso directo a una agradable terraza cubierta orientada hacia el jardín. Planta inferior: amplia zona de día con salón-estar, cocina-comedor abierta, baño completo, lavadero y acceso directo al porche exterior, terraza y jardín privado. Zona exterior: jardín privado, amplias terrazas, zona chill out, aparcamiento cubierto tipo pérgola y posibilidad de construcción de piscina privada según preferencias del comprador. La promoción ha sido concebida siguiendo estándares de construcción de consumo energético casi nulo (nZEB), incorporando sistema SATE de aislamiento térmico exterior, carpinterías de PVC con vidrio aislante de altas prestaciones, aerotermia para producción de agua caliente sanitaria y preinstalación de climatización por aire. La memoria de calidades contempla materiales modernos y personalizables, incluyendo cocina equipada, pavimentos porcelánicos, baños contemporáneos y carpinterías interiores lacadas. Calificación energética prevista: A / A. Al tratarse de una vivienda en proyecto, actualmente no dispone todavía de cédula de habitabilidad definitiva ni certificado energético final emitido, los cuales serán entregados una vez finalizada la construcción conforme a la normativa vigente. El precio de venta no incluye IVA, AJD, gastos notariales, registrales ni otros gastos derivados de la compraventa. Los renders, imágenes, superficies, distribuciones y calidades mostradas tienen carácter orientativo y pueden estar sujetos a modificaciones técnicas, urbanísticas o comerciales durante el desarrollo del proyecto. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d’Aro S.L., CIF B55311658), actuando como intermediario inmobiliario. API Número A12014 AICAT Número 8812 La información expuesta tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante.