descripción

Magnífica propiedad ubicada en una exclusiva zona residencial de Calella de Palafrugell, rodeada de jardín, bosque y piscina privada. La finca, cerca de la playas y del centro del pueblo, ofrece tranquilidad, privacidad y comodidad. En el exterior destaca por sus agradables espacios ajardinados y un magnífico porche orientado al sur, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo junto a la gran piscina. La casa está registrada como una única vivienda, pero se compone de dos zonas habitables independientes integradas en una misma construcción, ambas distribuidas en varias plantas y diseñadas para ofrecer amplitud, comodidad y privacidad. La casa principal, distribuida en dos plantas, ofrece espacios amplios y muy luminosos. En la planta baja se encuentra un elegante recibidor que da paso a un gran salón dividido en dos ambientes, con chimenea y acceso directo tanto al jardín como al porche exterior. La vivienda cuenta además con comedor independiente, cocina completamente equipada con despensa y zona de lavandería, dos dormitorios dobles, dos baños completos y un práctico vestidor. La planta primera dispone de una acogedora zona de estar con cocina integrada y salida a terraza, dos habitaciones dobles tipo suite y un espacio abierto ideal como despacho o zona de trabajo. La segunda vivienda, totalmente independiente y con acceso propio, se distribuye también en dos niveles. En la planta principal encontramos un salón con salida a una amplia terraza con agradables vistas a la piscina, cocina independiente con despensa, un dormitorio doble, un dormitorio individual y un baño completo. La planta superior alberga una espectacular suite principal de 55 m², equipada con vestidor, baño con jacuzzi y acceso a una terraza privada orientada al sur. Amplio garaje cerrado con puerta automática y capacidad para cuatro vehículos, sala de máquinas, zona de almacenaje y una espaciosa sala polivalente. Gracias a su distribución y características, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades, pudiendo destinarse tanto a vivienda unifamiliar como a dos residencias independientes, tal y como se encuentra actualmente. Superficie construida casa: 764 m2 Superficie total parcelas: 10.387 m² (1 parcela urbana de 750 m² + 2 parcelas rústicas de 4.792 m² y 4.916 m²). Piscina: 71 m2. Construido: 1998. Calefacción central, A/C, Gastos de compra: 10%-13% ITP + Notario+ Registro. (Excepto grandes tenedores). Cédula: CHG (teléfono oculto) CEE: en trámite. API 768 - AICAT 6037. #ref:10520