descripción

Situada en la popular zona residencial de Mas Ambrós, se encuentra esta villa independiente de reciente construcción (2024): una vivienda de estilo perfecto donde la arquitectura moderna, la tranquilidad y el confort se combinan a la perfección. Situada en una parcela llana completamente rodeada, con una refrescante piscina y un precioso jardín de bajo mantenimiento, esta vivienda ofrece una combinación única de privacidad, espacio y proximidad tanto al auténtico centro como a las impresionantes playas de la Costa Brava. Con aproximadamente 195 m² de espacio habitable distribuidos en dos plantas, la vivienda ha sido diseñada teniendo en cuenta la luz natural, la amplitud y la comodidad diaria. Las líneas depuradas, los acabados de alta calidad y los grandes ventanales crean un ambiente contemporáneo y cálido en el que la vida interior y exterior se fusionan sin esfuerzo. La planta baja constituye el corazón de la vivienda: una espaciosa sala de estar con una acogedora chimenea que se integra elegantemente con el comedor. La moderna cocina americana, con isla y barra, es el lugar ideal para que su familia o invitados le acompañen mientras usted deliciosas cenas. Gracias a los grandes ventanales a ambos lados, usted de luz natural que crea ambientes diferentes a lo largo del día. Desde aquí usted accede fácilmente a la terraza cubierta y al jardín con piscina, lo que resulta ideal para disfrutar de largas tardes de verano y momentos de relax con familiares y amigos. En esta planta también se encuentra un baño completo. La planta superior alberga la zona de descanso con tres cómodas habitaciones. La elegante dormitorio principal cuenta con vestidor privado y acceso directo a una amplia terraza. Además del segundo dormitorio doble, un moderno baño independiente completa esta planta. También se ha pensado en todo lo demás en el exterior: una amplia plaza de aparcamiento junto a la vivienda, jardín y terrazas de bajo mantenimiento, y una ubicación tranquila en una de las zonas residenciales más cotizadas de la región. Los cálidos suelos de parqué , la abundante luz natural y el sistema integrado de calefacción y refrigeración realzan el carácter de alta calidad de esta vivienda lista para entrar a vivir. La vivienda consta de 195 m² construidos y posee un certificado de habitabilidad con el número CHG00884324XXX, con una superficie útil de 108,1 m² según el certificado. El precio de venta es de 820.000 € y se aplica un impuesto ITP del 10 % a los primeros 600.000 € y del 11 % a los 220.000 € restantes. El precio total, impuestos incluidos, es de 904.200 €. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. con CIF B55311658), en calidad de intermediario inmobiliario. Número AICAT: 8812 Número API: A12014 La información proporcionada tiene fines meramente informativos, se basa en datos facilitados por el propietario del vivienda y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual. No dude en ponerse en contacto con nosotros para programar una visita y solicitar más información.