descripción

Situada en la popular zona residencial de Mas Ambrós, esta villa independiente de reciente construcción (2024) es una vivienda de estilo exquisito donde la arquitectura moderna, la tranquilidad y la comodidad se combinan a la perfección. Completamente rodeada por una parcela llana, con una refrescante piscina y un bonito/a jardín de bajo mantenimiento, la vivienda ofrece una combinación única de privacidad, espacio y proximidad tanto al auténtico centro de la ciudad como a las impresionantes playas de la Costa Brava. Con aproximadamente 195 m² de superficie habitable distribuidos en dos plantas, la vivienda ha sido diseñada priorizando la luz natural, la amplitud y el confort cotidiano. Líneas depuradas, acabados de alta calidad y grandes ventanales crean un ambiente contemporáneo a la vez que cálido, donde la vida interior y exterior se fusionan armoniosamente. La planta baja constituye el corazón de la vivienda, con una espaciosa sala de estar con una acogedora chimenea que se integra elegantemente con el comedor. La moderna cocina abierta, equipada con isla y barra, crea un espacio acogedor donde familiares e invitados pueden reunirse mientras se preparan las comidas. Los grandes ventanales a ambos lados permiten que la luz natural inunde el interior durante todo el día, creando una atmósfera siempre cambiante. Desde aquí se accede directamente a la terraza cubierta y al jardín con piscina, lo que hace que el espacio sea ideal para disfrutar de largas tardes de verano y momentos de relax con familiares y amigos. En esta planta también se encuentra un baño completo. La planta superior alberga la zona de descanso con tres cómodas habitaciones. La elegante dormitorio principal cuenta con vestidor privado y acceso directo a una amplia terraza, al igual que la segunda dormitorio doble. Un moderno baño independiente completa esta planta. El exterior ha sido diseñado con igual esmero, con amplio aparcamiento junto a la vivienda, jardines y terrazas de bajo mantenimiento y un entorno tranquilo en una de las zonas residenciales más cotizadas de la región. Los cálidos suelos de parqué , la abundante luz natural y un sistema integrado de calefacción y refrigeración realzan aún más el carácter de alta calidad de esta vivienda lista para entrar a vivir. No dude en ponerse en contacto con nosotros para programar una visita y solicitar más información. Tenga en cuenta: La vivienda consta de 195 m² construidos y posee un certificado de habitabilidad con el número CHG00884324XXX, con una superficie útil de 108,1 m² según el certificado. El precio de venta es de 820.000 € y se aplica un impuesto ITP del 10 % a los primeros 600.000 € y del 11 % a los 220.000 € restantes. El precio total, impuestos incluidos, es de 904.200 €. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas FF Platja d'Aro SL. con CIF B55311658), en calidad de intermediario inmobiliario. Número AICAT: 8812 Número API: A12014 La información proporcionada tiene fines meramente informativos, se basa en datos facilitados por el propietario del vivienda y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.