descripción

Exclusiva villa con vistas al mar en Mas Ros, a solo 5 minutos del centro Platja d’Aro y las playas más bonitas de la Costa Brava. Ubicada en una tranquila y privilegiada zona residencial de Mas Ros, esta elegante amplia villa de estilo clásico ofrece amplitud, privacidad y preciosas vistas al mar, a tan solo 5 minutos de las playas y del centro de Platja d’Aro. La propiedad, construida en el año 2005 y en excelente estado de conservación, se distribuye en tres cómodas plantas y dispone de calefacción por suelo radiante en toda la vivienda. En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una gran terraza con vistas al mar y zonas verdes, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La cocina es espaciosa y funcional, con zona de comedor diario. En esta misma planta también se encuentra un dormitorio doble de gran tamaño, un baño completo y un amplio garaje con capacidad cómoda y espacio de almacenamiento. La planta superior alberga la zona de noche principal, compuesta por tres amplios dormitorios. La suite principal dispone de baño privado y acceso a terrazas con bonitas vistas al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo, todos ellos reformados y en muy buen estado. En la planta inferior se encuentra un apartamento independiente, ideal para invitados o personal de servicio, compuesto por dos habitaciones, una pequeña abierta cocina y un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece una gran piscina privada rodeada de zonas ajardinadas y un precioso jardín mediterráneo con árboles frutales como perales, manzanos y albaricoqueros, además de rosales y vegetación consolidada que aportan encanto y privacidad. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa espaciosa, confortable y con carácter, situada en una ubicación tranquila y estratégica cerca del mar y de todos los servicios de la Costa Brava. -------------------------- La casa consta de 427 m² construidos ( más garage) y dispone de una cédula de habitabilidad con número CHG00622126XXX, con una superficie útil de 137,23 m² según la cédula sin contar el apartamento de la planta superior. El precio de venta es de 950.000 € y se aplica un impuesto de ITP del 10 % para los primeros 600.000 € y del 11 % para los 350.000 € restantes. El importe total aproximado del ITP sería de 98.500 €. El precio total aproximado con impuestos sería de 1.048.500 €, sin incluir gastos de notaría, registro y gestoría. Comercializado por Dils Lucas Fox ( Lucas FF Platja d´Aro SL. con CIF B55311658), actuando como intermefiario inmobiliario Número AICAT: 8812 Número API: A12014 La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual. No dudes en contactar con nosotros para agendar una visita y solicitar más información.