descripción

Exclusiva villa con 4 habitaciones, 2 baños, garaje, licencia turística, piscina desbordante y espectaculares vistas al mar a 5 minutos de Sant Feliu de Guixols, Costa Brava. Ubicada en la tranquila urbanización Casa Nova, a tan solo 4 km del centro y de las playas de Sant Feliu de Guíxols, esta magnífica vivienda unifamiliar ofrece una combinación perfecta de privacidad, naturaleza y excelente potencial de rentabilidad gracias a su licencia turística. Construida en 1981 sobre una parcela de 1.231 m², la propiedad dispone de 211 m² construidos, además de un garaje de 48 m² y 57 m² de terrazas y porches, ideales para disfrutar del entorno durante todo el año. La vivienda se distribuye principalmente en una sola planta, ofreciendo una cómoda distribución con un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y salida a una terraza cubierta con impresionantes vistas panorámicas al mar y la montaña. La cocina, abierta y totalmente equipada, se integra perfectamente con la zona de día. La zona de descanso cuenta con tres dormitorios dobles y un dormitorio individual, todos con armarios empotrados y aire acondicionado. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a la terraza cubierta. Además, dispone de dos baños completamente reformados en 2024. En la planta superior encontramos una sala polivalente con acceso a una amplia terraza descubierta, perfecta como despacho, dormitorio adicional, gimnasio o sala de ocio. La planta inferior alberga una gran terraza cubierta, lavadero y trastero, aportando un valioso espacio de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espectacular piscina desbordante, construida en 2025 y orientada para aprovechar al máximo las vistas y el sol, convirtiéndose en un importante valor añadido tanto para el disfrute personal como para el alquiler vacacional. La parcela linda directamente con una zona de bosque, proporcionando un entorno natural privilegiado y una total sensación de privacidad. La urbanización ofrece, además, piscina comunitaria y pista de tenis de uso exclusivo para residentes. Una propiedad versátil y única, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad desde el primer día. No dudes en contactar con nosotros para agendar una visita o pedir más informaciones. Los impuestos, gastos de notaría y gastos de registro no están incluidos en el precio de venta.