descripción

Lucas Fox presenta esta atractiva vivienda unifamiliar a estrenar, situada en una tranquila zona residencial de Tossa de Mar, junto a Mar Menuda y a poca distancia a pie tanto de la playa como del centro del municipio. La casa se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño contemporáneo, su distribución cómoda y la conexión directa entre los espacios interiores y las zonas exteriores. Al tratarse de una vivienda a estrenar, ofrece la posibilidad de disfrutarla desde el primer momento sin necesidad de realizar obras o actualizaciones. En la planta baja, la zona de día se organiza en un espacio diáfano amplio de más de 44 m² que integra el salón, el comedor y la cocina. La estancia se abre directamente al exterior, donde se encuentran el porche, la terraza, el jardín y la piscina privada, lo que crea una agradable continuidad entre interior y exterior. Esta planta también dispone de un dormitorio doble, un baño completo y una zona de lavandería independiente. La presencia de un dormitorio en este nivel resulta especialmente práctica para invitados o para quienes prefieran evitar las escaleras en el día a día. La planta superior alberga la zona de noche principal, que se compone de tres dormitorios y dos baños completos. Los dormitorios disfrutan de abundante luz natural y algunos de ellos cuentan, además, con acceso directo a terrazas o porches privados. En el exterior, la vivienda dispone de diferentes espacios ajardinados y terrazas que rodean la casa, además de una piscina privada de aproximadamente 23 m² situada frente a la zona de día. La distribución permite crear distintas áreas para comer al aire libre, descansar o disfrutar del sol y del clima mediterráneo. La vivienda dispone de 145,19 m² útiles interiores, según la cédula de habitabilidad, y cuenta con cuatro dormitorios y tres baños. La cédula de primera ocupación fue concedida en julio de 2024. Otro aspecto destacable es su excelente eficiencia energética. La propiedad cuenta con calificación energética A, con un consumo de energía de 21 kWh/m² al año y unas emisiones de apenas 3 kg CO₂/m² al año. Por su condición de vivienda a estrenar, sus cuatro dormitorios, sus espacios exteriores amplios y su proximidad al mar, constituye una excelente opción tanto para residencia habitual como para segunda residencia en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Brava. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.