descripción

Bonita casa en venta situada en una tranquila urbanización de Vidreres, a tan solo 5 minutos en coche del centro del municipio, donde encontrará todos los servicios necesarios. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 113 m² construidos, además de 23 m² de porche, y se distribuye de la siguiente manera: Porche de entrada, amplio recibidor, gran salón-comedor con salida directa al porche. Amplia cocina independiente con salida al jardín trasero. 3 habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño privado. Un segundo baño completo. En la parte trasera de la vivienda encontramos un anexo independiente, ideal para utilizar como apartamento para invitados, vivienda para familiares o incluso como espacio adicional. Este anexo dispone de salón-comedor, cocina, una habitación y un baño. La propiedad también dispone de dos trasteros, un porche con capacidad para un vehículo y otro espacio cubierto de grandes dimensiones, perfecto para aparcar varios coches o crear una agradable zona de relax y ocio. La vivienda se encuentra sobre un terreno de aproximadamente 653 m², totalmente llano, lo que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento y disfrute del espacio exterior. Entre sus principales características destacan los cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y la calefacción mediante gas propano. Una propiedad con muchas posibilidades, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarla como segunda residencia. Solicite más información sin compromiso y venga a visitarla. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: -El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. -Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. -Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. -Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. -Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”